住宅購入の際にかかる費用について

住宅購入の際にかかる費用について
〜家を買うのにかかるお金〜
こんにちは!
『家計の健康促進パートナー』
富田FP事務所です。
今回は、
住宅購入にかかるお金について
考えたいと思います。
家を買うには
数千万円、場合によっては
1億円以上の金額にも
なります。
しかし実際には、
家そのもののお金(物件購入)
だけでなく、
諸費用がかかります。
諸費用には
どんなものがあるかというと
・固定資産税精算金
・不動産取得税
・火災保険料
・地震保険料
・登録免許税
・管理費
・ローン手数料
などです。
これらは、
物件価格の3〜10%
(新築と中古で差があります)
物件価格にプラスで、
考えておくとよいでしょう。
また、住宅を購入するにあたり
よく質問を受けるのが、
頭金はどのくらいを
考えておくといいのでしょうか、
というもの。
そもそも頭金とは
毎月の住宅ローンを
軽減する役割があります。
ですからなるべく、
頭金を多めにもってきたいところ。
とはいえ、
急なリストラにあったり、
病気になったりすることも
あり得るので、
貯蓄の全てを頭金に充てずに
緊急資金は確保しておきたいですね。
ちなみに緊急資金は
生活費1年分が目安です。
そのため頭金は、
【貯蓄額−緊急資金】
と考えるのが妥当です。
ご自身の貯蓄額やライフプランから
大まかでもいいので、
住宅購入にかかるお金をイメージを
していただけると幸いです。
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