共働き世帯の住宅ローン
近年、夫婦で共働きする世帯が増加したことに
より家を購入する場合、夫婦2人で住宅ローン
を組むケースが増えてきています。
2人で住宅ローンを組むことで、より大きな
金額を借入することが出来るといったメリット
があります。
しかし、注意しなければいけない点がいくつか
あります。
今日は夫婦共働き世帯が住宅ローンを組む際の
注意点を見ていこうと思います。
<返済計画>
まず、注意しなければならないのが、住宅ローンを
組んだ後の返済計画についてです。
2人の収入をもとに1人よりも大きな金額を借入する
ことができたとしても注意が必要です。
例えば、結婚し、出産・育児が始まると家計の収支は
大きく変化します。
育児休暇を取得したことにより、収入が減ってしまう可能性
も想定できます。
必ず、このような結婚後の生活の変化を考慮に入れた
上でローンの返済計画をするようにしてください。
<団体信用生命保険>
次に注意したいのが、住宅ローンを組む際に
加入する団体信用生命保険についてです。
団体信用生命保険とは、住宅ローン借入中に
債務者(住宅ローンを借りている人)が
亡くなった場合に、残りの住宅ローン残高を
返済するための保険です。
仮に、夫婦2人で住宅ローンを組んだ場合、
いずれかが返済期間中に亡くなった場合必ず
一括返済ができるかというと、そうでなありません。
そもそも、夫婦2人で借入をする方法は2種類あります。
夫婦で1本のローンを組む「連帯債務」と夫婦それぞれが
1本ずつローンを組む「ペアローン」があります。
もし、「連帯債務」型のローンを組んでいた場合、
団体信用生命保険には夫婦のいずれかしか加入
出来ない場合があります。
また、「ペアローン」型のローンを組んでいた場合は
夫婦それぞれ団体信用生命保険に加入することが
出来ます。しかし、亡くなった場合一括返済されるのは
亡くなった方のローンのみで、もう一方のローンは残った
ままとなります。
こういった形でもし保証額が不足してしまうような
場合は、別で生命保険等に加入して保証を充足させる
必要が出てくるかもしれません。
以上が、共働き世帯の住宅ローンを組む際の
注意点になります。