住宅ローンの検討
住宅ローンの検討
– 住宅ローンには様々な方法があります –
こんにちは！
富田ＦＰ事務所です。
マイホームを
買うことにしたというYさん。
住宅ローンにも色々あるので
自分に合った
金利タイプを選びたいと
ご相談くださいました。
住宅ローンには、
大きく分けて、
変動型と固定型があります。
それぞれのメリットとデメリットは、
以下です。
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・変動型…低金利だが、
金利上昇にともない
返済額が増す可能性がある
・固定型…変動型に比べ高金利だが、
返済額は一定
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まずはYさんに、
希望するマンションの金額や頭金を
ヒアリングします。
それから無理なく支払える価格帯、
毎月の返済額について確認した後、
様々な金利タイプで
シミュレーションをしてみました。
金利によって返済額が変わること、
現在の金融機関の金利についてなど
金利についての情報の提供をし、
Yさんのライフプランに合いそうな
最適な金利プランを提案します。
そして
Yさんはじっくり検討された結果、
変動型と固定型を合わせた
ミックス型で借り入れをすることに
決められました。
一人暮らしのYさんの
ライフスタイルや収支を考えた上で
プランを提案されたことで
大変喜ばれました。
相談時間は約３時間。
費用は２万円程度です。
戸建て購入なのか
マンションなのか？
金利タイプは？
どの金融機関にするのか？
などなど、
住宅ローンについては
様々な方法があるので、
ファイナンシャル・プランナーに
ご相談いただければ、
あなたに最適なプランを
ご提案できるはずです。
また、
借り上げや繰り上げ返済についても
ご相談いただけます。
お気軽にお問い合わせください。
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最後までお読みいただき
ありがとうございます。
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