フラット35が10月からリニューアル!

フラット35が10月からリニューアル!

こんにちは!

富田FP事務所です。

 

フラット35(買取型)が

10月1日以降の申込分から新しくなります。

今回の主な改定点は以下の2つです。

①フラット35が団体信用生命保険(団信)付きの住宅ローンになる。

②機構団信と3大疾病付機構団信の保障内容が変わる

フラット35とは、

民間金融機関と住宅金融支援機構が

提携して提供する最長35年、全期間固定金利の住宅ローンのことです。

そして、団信とは、住宅ローンを組んだ人が死亡した場合などに、

その保険金で住宅ローンを返済するための保険をいいます。

 

①に関して、

旧制度のフラット35では団信への加入は任意であり、

加入する場合は別途特約料を毎年支払う必要がありました。

それが、10月からは金利に含めて支払う形となります。

健康上の理由その他で団信を付加しない場合は、

新機構団信付きフラット35の借入金利から-0.2%差し引かれます。

 

②に関しては、

保険の支払要件が身体障害者手帳の交付や

介護認定等の公的制度と関連付けられ、

よりわかりやすく、保障も充実することになります。

 

ただし、団信の特約料は年齢による差がないため、

若い人にとっては割高になることもあります。

 

収入保障保険などと比較し、

よく検討するようにしてくださいね。

 

 

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最後までお読みいただき

ありがとうございます。

 

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