マンションを買うのにかかるお金

“家を買う”

と言うと、よくチラシや

 Webなどで公開されている

 数千万円の金額が

 頭に浮かぶと思います。

 

実際には、

 家そのもののお金(物件購入)

 だけでなく、

 諸費用がかかります。

 

諸費用には

 どんなものがあるかというと、、、

・固定資産税精算金

 ・不動産取得税

 ・火災保険料

 ・地震保険料

 ・登録免許税

 ・管理費

 ・ローン手数料

 などです。

 

これらは、

 物件価格の3〜10%

(新築と中古で差があります)

と物件価格にプラスで、

考えておくとよいでしょう。

 

また、住宅を購入するにあたり

よく質問を受けるのが、

頭金はどのくらいを

考えておくといいのでしょうか、

というもの。

 

そもそも頭金とは

毎月の住宅ローンを

軽減する役割があります。

 

ですからなるべく、

頭金を多めにもってきたいところ。

 

とはいえ、

急なリストラにあったり、

病気になったりすることも

あり得るので、

貯蓄の全てを頭金に充てずに

緊急資金は確保しておきたいですね。

 

ちなみに緊急資金は

生活費1年分が目安です。

 

そのため頭金は、

貯蓄額 - 緊急資金

と考えるのが妥当です。

 

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住宅購入を考えている方、

ご自身の貯蓄額やライフプランから

大まかでもいいので、

購入時にかかる費用のイメージを

していただけると幸いです。

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